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晉安法院推行“自行處置+法院監(jiān)管”財產(chǎn)處置新模式

  法治日報全媒體記者 王瑩 通訊員 柯銳 鄭雄俊

  今年以來,福建省福州市晉安區(qū)人民法院認真貫徹最高人民法院“如我在執(zhí)”的工作理念,積極探索財產(chǎn)處置新模式,切實保障申請執(zhí)行人的勝訴權益,為配合積極履行義務的被執(zhí)行人創(chuàng)造有利條件。

  在總結近幾年成功案例的基礎上,晉安法院多次與阿里資產(chǎn)拍賣平臺進行會商交流,商討房產(chǎn)自行處置規(guī)范運行流程,對可能存在的風險點進行排查,形成“當事人自愿申請,人民法院事前審查當事人自行處置是否損害他人利益、事中全流程監(jiān)控拍賣、事后監(jiān)管拍賣款項發(fā)放”的一套行之有效的財產(chǎn)處置新機制。

  據(jù)了解,當事人自行處置財產(chǎn)模式是《最高人民法院關于進一步完善執(zhí)行權制約機制加強執(zhí)行監(jiān)督的意見》確定的一項創(chuàng)新機制。法院監(jiān)管與當事人自行處置財產(chǎn)相結合,能夠充分調(diào)動當事人配合法院處置財產(chǎn)的積極性,最大限度地實現(xiàn)處置財產(chǎn)的價值,避免因強制執(zhí)行產(chǎn)生的矛盾沖突,為房產(chǎn)成交后騰房交接創(chuàng)造條件。

  今年4月,晉安法院在執(zhí)行一起民間借貸糾紛案件中,雙方當事人主動找到案件承辦法官,提出由被執(zhí)行人先行自行處置房產(chǎn),扣除抵押銀行的債務之后,余款償還申請執(zhí)行人,晉安法院依法同意雙方當事人的申請。此后,被執(zhí)行人將案涉房屋自行掛牌出售,雖然有人來看房,但了解到房產(chǎn)已被法院查封后,有的放棄購買,有的出價極低,拍賣款不足清償銀行的抵押債權,更難以歸還申請執(zhí)行人欠款。雙方當事人再次找到承辦法官,希望法院再幫忙想想辦法。

  承辦法官第一時間約談雙方當事人,向當事人詳細釋明“當事人自行委托平臺自售+法院監(jiān)管”機制的操作流程及法律后果。雙方當事人在充分了解相關政策法律、法規(guī)后,共同向法院申請將案涉抵押房產(chǎn)委托阿里資產(chǎn)拍賣平臺進行自行處置,并提交與阿里資產(chǎn)拍賣平臺達成的《涉案財產(chǎn)自行處置方案》。

  經(jīng)審查當事人自行委托平臺自行處置房產(chǎn)未損害抵押債權人、第三人或社會公共利益,晉安法院于7月25日向當事人出具《同意自行處置通知書》,給予當事人60天的自行處置期限,案涉房產(chǎn)亦于8月10日正式進入阿里資產(chǎn)拍賣平臺競價環(huán)節(jié)。

  據(jù)介紹,晉安法院將以此次模式創(chuàng)新為契機,鍥而不舍拓展司法便民新場景,加大財產(chǎn)處置力度,創(chuàng)新司法網(wǎng)拍工作機制,探索更多便民舉措,為人民群眾提供更加便捷的司法服務。