中新網(wǎng)福建新聞9月20日電(張?zhí)熘?張?zhí)烀?日前，福建省三明市中級人民法院執(zhí)行局法官收到某小區(qū)業(yè)主送來的錦旗，對法官積極踐行人民至上理念，找準(zhǔn)問題堵點(diǎn)痛點(diǎn)，用心用情用力解決群眾急難愁盼問題，表示高度肯定和感謝。
蔡某與方某甲、福清某地產(chǎn)公司、某貿(mào)易公司、方某乙、陳某、方某民間借貸糾紛一案，三明中院作出的民事判決書發(fā)生法律效力后，申請執(zhí)行人蔡某向該院申請強(qiáng)制執(zhí)行，申請執(zhí)行標(biāo)的本金1642萬元及利息等。
在執(zhí)行過程中，三明中院依法作出執(zhí)行裁定書，查封了被執(zhí)行人福清某地產(chǎn)公司坐落于福清市某小區(qū)的土地使用權(quán)。
由于土地使用權(quán)被查封，購買了某小區(qū)房產(chǎn)的200余戶業(yè)主無法辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記。為此，以小陳為代表的部分業(yè)主向三明中院提出解除對案涉土地的查封，以便于其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的要求。
鑒于該案涉及業(yè)主眾多，容易引發(fā)群體性糾紛，本著善意文明執(zhí)行的理念和防范化解涉房地產(chǎn)重大風(fēng)險(xiǎn)的目的，且考慮到查封土地與房產(chǎn)的高度關(guān)聯(lián)性無法單獨(dú)處置等因素，執(zhí)行法官多次與申請執(zhí)行人溝通，并動員雙方盡量達(dá)成和解。最終，做通了申請執(zhí)行人蔡某的思想工作，其于2024年7月31日提交書面申請，執(zhí)行法官于8月6日到福清市不動產(chǎn)登記和交易中心解除對案涉土地使用權(quán)的查封。
目前，小陳等業(yè)主已陸續(xù)開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。(完)