為貫徹落實最高院與住建部《關于建立住房城鄉(xiāng)建設領域民事糾紛“總對總”在線訴調(diào)對接機制的通知》精神，9月25日，泉州市住建領域協(xié)同解紛中心在豐澤揭牌成立，正式啟動運營。中心落地豐澤區(qū)后，在化解中心城區(qū)建設工程合同等住建領域糾紛的同時，也將大大推動豐澤區(qū)物業(yè)管理“四升一降”專項行動開展。
中心落成后，將統(tǒng)籌化解鯉城、豐澤、洛江、臺商投資區(qū)四地的建設工程合同等住建領域糾紛，并以聘請?zhí)匮{(diào)解員的形式，邀請人大代表、政協(xié)委員、行業(yè)專家、退休法官等人士深度參與。同時，豐澤區(qū)法院將在中心成立住建領域巡回審判法庭，為服務對象提供司法確認、“立審執(zhí)”等高效司法服務，并結(jié)合當前全區(qū)正在開展的物業(yè)管理“四升一降”專項行動，充分發(fā)揮住建領域“5410”解紛工作法實質(zhì)化解物業(yè)糾紛作用，部署開展“一小區(qū)一法官”服務活動，力爭把中心建成全省乃至全國有影響力的解紛品牌。
活動現(xiàn)場，豐澤區(qū)法院院長莊能宗現(xiàn)場宣讀《泉州市豐澤區(qū)人民法院司法服務保障物業(yè)管理“四升一降”專項行動八項舉措》，圍繞“打造分層遞進式‘四階’物業(yè)糾紛治理模式，助力創(chuàng)建無訟小區(qū)、無訟物業(yè)”“重點落實科級干部掛鉤行動，打造一批‘四升一降’示范小區(qū)”“聚焦‘群眾獲得感提升’，推出一批‘無訟社區(qū)’”“聯(lián)動‘兩個中心’，充分發(fā)揮‘非訴糾紛解決機制’在化解物業(yè)矛盾方面的作用”“聚焦‘業(yè)委會組建率提升’，積極開出司法建議‘治理良方’”“督促業(yè)主主動繳費，積極適用支付令、訴前財產(chǎn)保全等非訴程序”“加強涉法涉訴典型案例宣傳，總結(jié)提煉解紛辦法，定期刊發(fā)物業(yè)管理解紛工作指南”“開展‘訂單式’法律服務，‘入戶送法’提升物業(yè)公司、業(yè)主法律意識”等八大方面，詳細介紹豐澤區(qū)法院助力全區(qū)“四升一降”專項行動有力開展的創(chuàng)新舉措。
據(jù)悉，豐澤區(qū)法院將選派專業(yè)素質(zhì)較高、調(diào)解經(jīng)驗豐富、溝通協(xié)調(diào)能力和群眾工作能力突出的骨干，組成法官團隊深入全區(qū)8個街道463個小區(qū)一線，依托泉州市住建領域協(xié)同解紛中心、豐澤區(qū)綜治中心平臺，充分發(fā)揮司法職能，深入了解小區(qū)發(fā)展狀況與司法需求，積極提供法律咨詢、法治宣傳、判例導向、風險提示、司法建議等各類司法服務，幫助防范物業(yè)管理方面法律風險，推動大量物業(yè)糾紛通過非訴訟方式解決，促進物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展進入正向、良性軌道，構建平安、和諧、溫馨小區(qū)，實現(xiàn)“少訟”“無訟”。
活動期間，與會嘉賓走進泉州市住建領域協(xié)同解紛中心，走訪參觀服務大廳、便民驛站、建設工程糾紛調(diào)解室，房地產(chǎn)及物業(yè)糾紛調(diào)解室、政協(xié)委員履職解紛室及巡回審判法庭等，觀視頻、看展板、聽介紹，詳細了解受理案件調(diào)解流程，以及中心整體組織架構、服務體系、運行機制、平臺建設等情況。(記者 黃雨昕)