法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 王瑩 通訊員 高艷青 嚴(yán)健婷
近日，福建省三明市大田縣人民法院法官走進(jìn)社區(qū)成功訴前調(diào)解了一起涉低保戶的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，當(dāng)場(chǎng)化解雙方的矛盾，為低保戶解決難題。
據(jù)悉，某物業(yè)公司因業(yè)主楊某未支付3689.8元物業(yè)服務(wù)費(fèi)，將其訴至大田縣法院。法院受理后，承辦法官了解到楊某系低保戶，其房屋為借款購(gòu)買的小兩居，借款及房貸至今尚未還清。楊某夫婦均為二級(jí)傷殘，無(wú)勞動(dòng)能力，長(zhǎng)子患有精神疾病，次子剛達(dá)上學(xué)年齡，一家四口每月僅靠政府低保勉強(qiáng)維持生計(jì)。
承辦法官考慮到楊某確有經(jīng)濟(jì)困難，若單純判決可能治標(biāo)不治本，還會(huì)引發(fā)執(zhí)行難問(wèn)題，遂決定采取以調(diào)解方式化解此案。為此，承辦法官多次向社區(qū)了解楊某情況，并與物業(yè)公司進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。最終，在承辦法官動(dòng)之以情、曉之以理的調(diào)解下，雙方達(dá)成和解，物業(yè)公司同意減免部分物業(yè)費(fèi)，楊某當(dāng)即承諾近期籌錢繳交。至此，這起特殊的物業(yè)糾紛得以妥善化解。
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