中新網(wǎng)福建新聞8月22日電(嚴健婷)“法院的工作太人性化了，若不能繼續(xù)承租，我們也會主動配合法院做好騰退工作！”近日，福建省大田縣人民法院執(zhí)行一起追繳違法所得案件過程中，順利讓擬拍賣店面的租戶作出騰房承諾，為下一步店面拍賣工作奠定基礎(chǔ)，提高處置成功率。
2023年1月，被執(zhí)行人劉某因犯詐騙罪、偷越國境罪，被大田縣人民法院判處有期徒刑十三年六個月，并處罰金四十五萬五千元，查封在案的兩套房產(chǎn)及一個店面予以追繳。
案件移送執(zhí)行后，執(zhí)行法官立即對查封在案的房產(chǎn)、店面啟動財產(chǎn)調(diào)查程序。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)查封在案的店面是一家便利店，店面租期已屆滿，但店鋪仍在經(jīng)營中。在與店主的溝通中，了解到該店面是從被執(zhí)行人劉某處承租過來經(jīng)營，因為店面在租期未滿前已被查封了，但是登記在該店面地址的煙草專賣零售許可證未到期，如果搬遷了煙證將被注銷。同時，店主也向執(zhí)行法官表明有意向找競買人繼續(xù)承租該店面，以保留便利店的煙草專賣零售許可。
執(zhí)行法官在了解情況后，告知店主屆時可在拍賣公告中予以披露繼續(xù)承租的意向，由意向競買人自行與其溝通聯(lián)系承租事宜。在執(zhí)行法官耐心的釋法明理下，店主當(dāng)場作出騰房承諾，執(zhí)行法官也決定暫時不要求其搬遷騰空店鋪。
今年來，大田法院通過拍賣前期財產(chǎn)調(diào)查，摸清財產(chǎn)狀況、了解利害關(guān)系人需求，以騰房承諾、預(yù)先給定騰房期限等方式，已成功拍賣房產(chǎn)、店面10處，無一處采取強制騰退措施，有效破解法拍房“騰退難題”。下一步，大田法院將充分貫徹“善意文明執(zhí)行”理念，以能動司法踐行“公正和效率”，以實際行動和成效兌現(xiàn)群眾對公平正義的真切期待，走好、走深、走實這實現(xiàn)公平正義的“最后一公里”。(完)